發(fā)布時間:2022-01-19
項目概況
遼寧東戴河新區(qū)管委會聘用物業(yè)公司服務(wù)招標項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購網(wǎng)、葫蘆島市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取招標文件,并于2022年2月16日9 點30 分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號:hld202107073
項目名稱:遼寧東戴河新區(qū)管委會聘用物業(yè)公司服務(wù)采購項目
預(yù)算金額:852768.00元/每年
最高限價:852768.00元/每年
采購需求:01包:
包號 |
服務(wù)名稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
數(shù)量 |
所屬行業(yè) |
01 |
遼寧東戴河新區(qū)管委會聘用物業(yè)公司服務(wù)招標項目 |
★一、秩序維護要求: 負責企業(yè)服務(wù)中心、自然資源局、黨政機關(guān)安全保衛(wèi)、秩序維護、車場巡邏、應(yīng)急處理、消防管理、綜合治理、車輛管理等工作。 1、負責辦公區(qū)域的崗勤,停車場的管理及日常的安全和工作秩序。 2、在服務(wù)范圍內(nèi),保護采購單位人員人身及財產(chǎn)安全,防止外人對采購單位人員的侵害和財產(chǎn)的損害,禁止非采購單位人員無故進入; 3、保安人員應(yīng)嚴格履行采購人規(guī)定的崗位職責要求,并遵守采購人符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度; 4、發(fā)生在值勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和交通事故,及時處理并報告采購人和當?shù)毓矙C關(guān),采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場,協(xié)助公安機關(guān)偵察各類治安刑事案件,依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件; 5、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施,發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,及時報告采購人并協(xié)助予以處理; 6、選派的保安人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓,無違法犯罪前科,并向采購人提供保安人員的人事檔案; 7、加強對保安人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理,確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效; 8、為保安人員配備制服及保安裝備,并負責保安人員的工資; 9、供應(yīng)商保安人員在崗工作期間發(fā)生的意外和由此產(chǎn)生的費用,均由供應(yīng)商負責。 保安人員崗位要求 (1)持證上崗,統(tǒng)一著裝,佩帶明顯標志,維護單位利益和形象,遵守我單位各項規(guī)章制度; (2)對保衛(wèi)工作具有高度責任心,工作認真負責,文明上崗,待人熱情; (3)嚴格執(zhí)行接待和會客制度,外來人員與單位聯(lián)系登記、測溫后,方可進入; (4)熟練掌握安全器械的使用,遇到突發(fā)事件、緊急事件能妥善處理并及時上報; (5)單位保安員要準時上、下班,不得遲到、早退,做好交接班,認真填寫值班記錄并簽名; (6)不得飲酒后上崗、離崗、脫崗,不得在崗位上會客或辦私事。 (7)每天巡查消防設(shè)施、檢查消防通道等。 ★二、保潔要求:負責企業(yè)服務(wù)中心、自然資源局、黨政機關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、除四害、綠化管理等工作。 1、保潔負責公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共區(qū)域的企業(yè)服務(wù)中心、自然資源局、黨政機關(guān)辦公樓內(nèi)外日常保潔;外圍區(qū)域停車場的日常保潔;辦公室保潔;每日生活垃圾的收集、清運;報紙、信件收發(fā)等。以確保為甲方提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。 2、保潔標準: ①、保潔員做好本責任區(qū)的保潔工作,使保潔工作落到實處,保證所打掃公共區(qū)域內(nèi)無廢棄物,使公共區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污跡。對燈具、開關(guān)、門窗、把手、樓梯扶手等及時擦拭。 ②、保潔員每天早晨,對領(lǐng)導辦公室、會議室的地面、垃圾桶等物品清掃一次;樓梯及樓梯扶手每天清理兩次;各樓層公共區(qū)域地面每節(jié)課拖洗一次;外圍、體育塑膠操場、籃球場地、草坪道板、停車場等每天清理一次,垃圾及時清運。 ③、各樓層公共區(qū)域的垃圾筒要及時打掃、清理,衛(wèi)生間洗手池臺面、鏡子、地面、墻面等每天清理兩次,做到光亮、無水跡、無污跡、無雜物;垃圾袋和手紙簍要及時清倒、更換;清潔后物品恢復原位擺放整齊。 ④、負責停車場衛(wèi)生的清掃,保持停車場的衛(wèi)生整潔,地面千凈、無衛(wèi)生死角;垃圾箱無外溢現(xiàn)象,表面干凈無污跡,每天清理兩次。每天保潔車場2遍。 ⑤、每季度定期對公共區(qū)域內(nèi)的門窗清理擦拭一次,達到清潔明亮。每周五下午對公共區(qū)域用84消毒。 ⑥、保潔員要注意節(jié)約用電、用水。白天視天氣情況,盡量采用自然光,少開走廊照明燈。要愛護使用水、電等設(shè)施,發(fā)現(xiàn)水、電、上下水管道等硬件設(shè)施有問題時應(yīng)及時向部門主管報告。 ⑦、保潔員要愛護保潔設(shè)備和公共設(shè)施,要定期保養(yǎng),及時維修。在保潔過程中,如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施有損壞,應(yīng)及時上報。 ⑧、保潔領(lǐng)班要嚴格按保潔內(nèi)容和標準進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 ★三、其它要求 1、要保證保安、保潔人員的穩(wěn)定,不經(jīng)甲方主管領(lǐng)導批準不得隨意更換。并有權(quán)向物業(yè)公司提出調(diào)換不合格的人員的要求,物業(yè)公司必須在五個工作日內(nèi)完成調(diào)換事宜。 2、維護單位利益和形象,遵守我單位各項規(guī)章制度。保安、保潔人員統(tǒng)一著裝,佩帶明顯標志,工作規(guī)范,文明服務(wù),嚴格考勤。 3、供應(yīng)商應(yīng)按照采購人服務(wù)實際需求組織人員的招聘工作。 4、人員上崗后,供應(yīng)商應(yīng)為全體服務(wù)人員辦理并繳納國家統(tǒng)一規(guī)定的五險(勞動保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險)。 ★四、保安、保潔人數(shù)工具購買及配備:乙方自行購置保潔物品及工具、保安服裝、保潔服裝。 1. 保安,每樓4人,白班夜班兩班倒,五個辦公樓,共計20人; 2. 保潔,每樓4人,室內(nèi)室外固定清掃,五個辦公樓,共計20人。 ★五、管理范圍 1. 企業(yè)服務(wù)中心:秩序維護 建筑面積8910平方米、保潔(環(huán)境衛(wèi)生、除四害、綠化管理)建筑面積4132.2平方米 2. 自然資源局:秩序維護 建筑面積3054.5平方米、保潔(環(huán)境衛(wèi)生、除四害、綠化管理)建筑面積2836.4平方米 3. 黨政機關(guān):秩序維護 建筑面積13854.5平方米、保潔(環(huán)境衛(wèi)生、除四害、綠化管理)建筑面積10145.5平方米 |
1項 |
物業(yè)管理 |
合同履行期限:3年
需落實的政府采購政策內(nèi)容:本項目專門面向中小企業(yè)采購。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、供應(yīng)商的資格要求:
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:投標人須屬于企業(yè)劃分標準(物業(yè)管理行業(yè))規(guī)定的中型或小型或微型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求:無
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的,請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定,及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息,由系統(tǒng)自動開通賬號后,即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》(遼財采函〔2020〕198號)。
四、獲取招標文件
時間:2022年1月20日至 2022 年1 月26日,每天上午8:00至12:00,下午13:00至17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)
地點:遼寧政府采購網(wǎng)、葫蘆島市公共資源交易中心網(wǎng)站
方式:在線下載
售價:免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2022年2月16日9點30 分(北京時間)
地點:綏中縣公共資源交易中心開標室二(綏中縣政務(wù)服務(wù)大廳四樓)。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的,可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi),向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式:書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式:應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式,詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復不滿意,或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的,可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
八、其他補充事宜
采購文件領(lǐng)取登記網(wǎng)址:http://www.hflying.cn
獲取采購文件的方式,投標供應(yīng)商須登錄“葫蘆島市公共資源交易中心網(wǎng)”,點擊“投標企業(yè)登錄”→“免費注冊”→同意→填寫信息并確認→進入系統(tǒng)完善信息→提交審核→下載招標文件。
咨詢電話: 0429-3254002、0429-3254004。
九、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱:遼寧東戴河新區(qū)黨政工作辦公室
地址:遼寧省葫蘆島市綏中縣前所鎮(zhèn)洪家村
聯(lián)系方式:0429-6695122
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱: 綏中縣政府采購中心
地址: 遼寧省葫蘆島市綏中縣濱河大道8號(綏中縣政務(wù)服務(wù)大廳四樓)
聯(lián)系方式:項目標書電話:0429-3254005.開標現(xiàn)場問題電話:0429-3254015
郵箱地址:1550093052@qq.com
開戶行:葫蘆島銀行綏中支行
賬戶名稱:綏中縣政務(wù)服務(wù)中心
賬號:20015213374000000016
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人:綏中縣政務(wù)服務(wù)中心
電 話:項目標書電話:0429-3254005.開標現(xiàn)場問題電話:0429-3254015
綏中縣政府采購中心
2022年1月19日