發(fā)布時間：2023-12-07
一、項目編號：JH23-211422-00096
二、項目名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目作業(yè)
供應(yīng)商名稱：沈陽中地測繪科技有限公司
供應(yīng)商地址：市轄區(qū)沈陽市沈河區(qū)風(fēng)雨壇街127號（3-5-5）
中標(biāo)（成交）金額：4,085,000（元）
包組編號：002
包組名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目監(jiān)理
供應(yīng)商名稱：遼寧地礦測繪院有限責(zé)任公司
供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)中央路65號
中標(biāo)（成交）金額：190,000（元）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號：001
包組名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目作業(yè)
服務(wù)類
名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目001包（C99000000其他服務(wù)）
服務(wù)范圍：1、工作區(qū)域：001包工作區(qū)域共涉及29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，分別為：建昌鎮(zhèn)、八家子鎮(zhèn)、湯神廟鎮(zhèn)、喇嘛洞鎮(zhèn)、大屯鎮(zhèn)、藥王廟鎮(zhèn)、玲瓏塔鎮(zhèn)、牤牛營子鄉(xiāng)、素珠營子鄉(xiāng)、石佛鄉(xiāng)、王寶營鄉(xiāng)、老大杖子鄉(xiāng)、要路溝鄉(xiāng)、魏家?guī)X鄉(xiāng)、堿廠鄉(xiāng)、新開嶺鄉(xiāng)、養(yǎng)馬甸子鄉(xiāng)、和尚房子鄉(xiāng)、楊樹灣子鄉(xiāng)、黑山科鄉(xiāng)、小德營子鄉(xiāng)、二道灣子蒙古族鄉(xiāng)、巴什罕鄉(xiāng)、娘娘廟鄉(xiāng)、谷杖子鄉(xiāng)、賀仗子鄉(xiāng)、頭道營子鄉(xiāng)、雷家店鄉(xiāng)、黑山林場，面積約為3184.66平方千米。 2、工作任務(wù)：（1）負責(zé)資料收集、整理入庫、權(quán)屬界線確定、更新等工作。（2）負責(zé)全縣數(shù)據(jù)合庫、上報上級單位核查質(zhì)檢、數(shù)據(jù)成果匯交。（３）負責(zé)提供更新軟件。
服務(wù)要求：建昌縣全部已登記集體所有土地。充分利用集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果，分類開展成果整理入庫、更新、匯交等工作。 001包： 1、工作區(qū)域：001包工作區(qū)域共涉及29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，分別為：建昌鎮(zhèn)、八家子鎮(zhèn)、湯神廟鎮(zhèn)、喇嘛洞鎮(zhèn)、大屯鎮(zhèn)、藥王廟鎮(zhèn)、玲瓏塔鎮(zhèn)、牤牛營子鄉(xiāng)、素珠營子鄉(xiāng)、石佛鄉(xiāng)、王寶營鄉(xiāng)、老大杖子鄉(xiāng)、要路溝鄉(xiāng)、魏家?guī)X鄉(xiāng)、堿廠鄉(xiāng)、新開嶺鄉(xiāng)、養(yǎng)馬甸子鄉(xiāng)、和尚房子鄉(xiāng)、楊樹灣子鄉(xiāng)、黑山科鄉(xiāng)、小德營子鄉(xiāng)、二道灣子蒙古族鄉(xiāng)、巴什罕鄉(xiāng)、娘娘廟鄉(xiāng)、谷杖子鄉(xiāng)、賀仗子鄉(xiāng)、頭道營子鄉(xiāng)、雷家店鄉(xiāng)、黑山林場，面積約為3184.66平方千米。 2、工作任務(wù)：（1）負責(zé)資料收集、整理入庫、權(quán)屬界線確定、更新等工作。（2）負責(zé)全縣數(shù)據(jù)合庫、上報上級單位核查質(zhì)檢、數(shù)據(jù)成果匯交。（３）負責(zé)提供更新軟件。
服務(wù)時間：自簽合同之日起5個月內(nèi)完成（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 驗收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采[2017]603號）執(zhí)行 驗收報告：提供相關(guān)部門的驗收報告 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施
包組編號：002
包組名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目監(jiān)理
服務(wù)類
名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目（C99000000其他服務(wù)）
服務(wù)范圍：002包： 1、工作區(qū)域：002包監(jiān)理工作區(qū)域共涉及29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，283個行政村，面積約為3184.66平方千米。 2、工作任務(wù)：對建昌縣集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新交匯項目進行監(jiān)理，主要對項目進度、工作過程、成果質(zhì)量等進行監(jiān)督，對項目內(nèi)外業(yè)成果進行監(jiān)理旁站和階段性成果檢查。包括成果真實性、準(zhǔn)確性、合理性檢查。具體工作內(nèi)容包括： （1）在項目實施過程中對項目任務(wù)、質(zhì)量、經(jīng)費、進度等進行控制，對合同、信息進行管理，對項目實施過程數(shù)據(jù)進行質(zhì)量抽查。 （2）對項目相關(guān)方進行組織協(xié)調(diào)。 （3）對最終數(shù)據(jù)成果進行相關(guān)檢查并形成質(zhì)檢報告。 圍繞建設(shè)目標(biāo)，主要建設(shè)任務(wù)如下： （1）審查技術(shù)方案、實施方案等； （2）負責(zé)監(jiān)督項目實施； （3）數(shù)據(jù)建庫成果質(zhì)量檢查； （4）組織協(xié)調(diào)和解決項目實施過程中存在的問題； （5）貫徹和執(zhí)行采購方的計劃、要求和意見。 3.提交成果 ①建昌縣集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新交匯項目監(jiān)理報告； ②建昌縣集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新交匯項目監(jiān)理日志； ③建昌縣集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新交匯項目檢查記錄。
服務(wù)要求：三、項目總體要求 （一）將集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果整理入庫 按照《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》等技術(shù)規(guī)范要求，整理現(xiàn)有集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果，納入不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，形成集體土地所有權(quán)地籍圖。登記成果未建庫的，要完成信息錄入、資料掃描矢量化等數(shù)字化建庫工作。登記成果已建庫的，要編制不動產(chǎn)單元代碼，完成信息補充錄入、數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換等工作。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫要做好與同級國土空間基礎(chǔ)信息平臺和國土空間規(guī)劃“一張圖”關(guān)聯(lián)、銜接。 （二）集中更新集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果 按照《新地籍調(diào)查規(guī)程》和《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交技術(shù)指南》等相關(guān)規(guī)范要求，已登記的集體土地所有權(quán)發(fā)生變化的，要根據(jù)需要補充地籍調(diào)查，通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，集中辦理相應(yīng)登記業(yè)務(wù)。 1.因征收導(dǎo)致全部或部分集體土地所有權(quán)消滅的，由市、縣自然資源主管部門依據(jù)土地征收批準(zhǔn)文件等，報請同級人民政府出具囑托文件后，集中辦理注銷或變更登記。 2.農(nóng)民集體因互換、土地調(diào)整等原因?qū)е录w土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府統(tǒng)一組織有關(guān)農(nóng)民集體申請辦理轉(zhuǎn)移登記等。 3.農(nóng)民集體合并或撤銷、行政區(qū)劃調(diào)整等導(dǎo)致集體土地所有權(quán)、農(nóng)民集體名稱或代碼發(fā)生變化的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府統(tǒng)一組織有關(guān)農(nóng)民集體申請辦理相關(guān)登記。 4.因測繪精度等原因造成集體土地與國有土地、其他集體土地所有權(quán)重疊的，經(jīng)核實，不存在權(quán)屬爭議且界址無變化的，遵循“低精度服從高精度”原則，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第八十一條有關(guān)規(guī)定辦理更正登記。 （三）集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果質(zhì)檢與匯交 采用質(zhì)檢軟件對更新成果進行自查，對更新成果的數(shù)據(jù)進行質(zhì)量檢查，提交檢查報告。根據(jù)部、省要求匯交成果，直至全部成果報部質(zhì)檢通過，同時將匯交成果提交不動產(chǎn)登記中心進行更新入庫。
服務(wù)時間：自簽合同之日起5個月內(nèi)完成（具體以簽訂合同為準(zhǔn)
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：工作依據(jù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （一）法規(guī)和政策文件 1.《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第 656 號）； 2.《土地管理法實施條例》（國務(wù)院令第 743 號） 3.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（國土資源部令第 17 號） 4.《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第 63 號）； 5.《國土資源部 財政部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕60 號） 6.《國土資源部 中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 財政部 農(nóng)業(yè)部 關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā) 〔2011〕178 號）； 7.《自然資源部關(guān)于加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交的通知》（自然資發(fā)〔2022〕19 號)。 （二）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1.《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T 1066—2021） 2.《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范》（TD/T 1067—2021） 3.《不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)成果匯交規(guī)范（2021年修訂版）》； 4.《不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺接入技術(shù)規(guī)范（2021年修訂版）》 5.《地籍調(diào)查規(guī)程》（GB/T 42547—2023）； 6.《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》（GB/T 37346—2019）。 7.《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》(2021修訂版) 8.《第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（TD/T 1055-2019） 9.《衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準(zhǔn)站網(wǎng)絡(luò)實時動態(tài)測量（RTK）規(guī)范》（GB/T 39616-2020）； 10.《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2017）。 （三）數(shù)學(xué)基礎(chǔ) 1.坐標(biāo)系統(tǒng)：采用 2000 國家大地坐標(biāo)系，高斯-克呂格投影，3°分帶。 2.高程基準(zhǔn)：采用 1985 國家高程基準(zhǔn)。 （四）計量單位 （1）長度單位采用米（m），保留兩位小數(shù)。 （2）面積單位采用平方米（㎡），保留兩位小數(shù)。 （3）面積統(tǒng)計匯總單位采用公頃（hm2），保留兩位小數(shù)，可將畝（mu）作為輔助單位，保留兩位小數(shù)。 （4）界址點坐標(biāo)單位采用米（m），保留三位小數(shù)。 （5）界址點邊長單位采用米（m），保留兩位小數(shù)。 驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 驗收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采[2017]603號）執(zhí)行 驗收報告：提供相關(guān)部門的驗收報告 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 金玲、劉玉廣、沈旭東、孫麗霞
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號：001
包組名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目作業(yè)
代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)為國家發(fā)展改革委“發(fā)改價格[2011]534號”文件、發(fā)改辦價格[2003]857號及國家計委下發(fā)的“[2002]1980號”文件。向成交人收取代理服務(wù)費金額42,180.00（元）
包組編號：002
包組名稱：建昌縣加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記更新匯交項目監(jiān)理
代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)為國家發(fā)展改革委“發(fā)改價格[2011]534號”文件、發(fā)改辦價格[2003]857號及國家計委下發(fā)的“[2002]1980號”文件。向成交人收取代理服務(wù)費金額8,500.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
評審專家名單： 金玲、劉玉廣、沈旭東、孫麗霞、劉龍。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
名稱：建昌縣自然資源局
地址：建昌縣河?xùn)|新區(qū)
聯(lián)系方式：0429-7123012
名稱：遼寧城洋項目管理咨詢有限公司
地址：建昌縣新區(qū)馨苑家園
聯(lián)系方式：0429-7939999
項目聯(lián)系人：王浩
電 話：0429-7939999
遼寧城洋項目管理咨詢有限公司
2023年12月7日