能源費用托管服務(wù)項目中標結(jié)果公告
（招標編號：HLDFT-2024-CG035）
一、中標人信息：
標段(包)[001]能源費用托管服務(wù)項目:
中標人：華德智慧能源管理（天津）有限公司 中標價格：4681 萬元
二、其他：
（一）項目編號：HLDFT-2024-CG035
（二）項目名稱：能源費用托管服務(wù)項目
（三）中標（成交）信息
供應(yīng)商名稱：華德智慧能源管理（天津）有限公司
供應(yīng)商地址：天津市武清開發(fā)區(qū)暢源道國際企業(yè)社區(qū) A7 號樓 101 室
中標（成交）金額：46,810,000.00 元
（四）主要標的信息
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服務(wù)類 名稱：能源費用托管服務(wù)項目 服務(wù)范圍：（1）中標人負責龍港區(qū)政府供暖系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造、智慧化能源 管理平臺的改造投資，提高系統(tǒng)智能化水平，達到節(jié)能減排的目標，一次性投資不低于 300 萬元。 （2）中標人負責龍港區(qū)政府安全系統(tǒng)改造、智慧化安全管理平臺的投資，保障政府整體安 全性，一次性投資不低于 150 萬元。 （3）托管范圍包含龍港區(qū)政府行政管理服務(wù)中心辦公樓和政務(wù)服務(wù)中心辦公樓，總建筑面 積約 61472㎡。 （4）托管范圍包括：電、制冷、供暖所發(fā)生的費用；冷熱能源系統(tǒng)及變電站的運行；中標 人投資設(shè)備的維修保養(yǎng)。 （5）不包括：招標人現(xiàn)有設(shè)備及管道等的維護、維修費用（含人工、消耗性材料、工具）。 服務(wù)要求：（一）技術(shù)改造要求 改造內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容： 改造供暖、制冷設(shè)備投標人結(jié)合供暖系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)現(xiàn)狀及運行狀態(tài)，將供暖、制冷設(shè)備進行升級改造。 升級照明系統(tǒng) 行政管理服務(wù)中心辦公樓照明系統(tǒng)大多使用傳統(tǒng)光源，依據(jù)國家《建筑照明設(shè)計標準》，在 滿足照度的前提下，替換為高效節(jié)能型照明產(chǎn)品。 建設(shè)能耗監(jiān)測平臺 搭建綜合能源管理平臺（包含智慧制冷系統(tǒng)、智慧供暖系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)）。 建設(shè)安全系統(tǒng) 建設(shè)安全用電系統(tǒng)，建設(shè)水浸監(jiān)測系統(tǒng)，建設(shè)廚房智能溫煙感報警系統(tǒng)，升級改造攝像頭系 統(tǒng)，對安防攝像頭系統(tǒng)進行集成。 建立故障維修及響應(yīng)方案。 產(chǎn)品設(shè)計及設(shè)備安裝應(yīng)符合《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T24915-2010）及相關(guān)規(guī)范及標 準規(guī)定。 （二）服務(wù)要求 1. 服務(wù)范圍 （1）中央空調(diào)系統(tǒng)（制冷、采暖）運行管理； （2）建筑運行所需的電力能源費用； （3）變電站無人值守； 2. 運營標準 （1）空調(diào)供冷要求 空調(diào)供冷：辦公室溫度：26℃；辦公大堂溫度：28℃； 供冷時間：6 月 20 日至 9 月 20 日； （2）空調(diào)供熱要求 空調(diào)熱冷：辦公室溫度：20±2℃；辦公大堂溫度：18℃； 供熱時間：11 月 1 日至 3 月 31 日； （三）其他要求 1. 投標人須對本項目為單位的服務(wù)進行整體響應(yīng)，任何只對其中一部分內(nèi)容進行的響應(yīng)都 被視為無效響應(yīng)。 2. 本項目不組織集中勘查，施工過程中需對施工現(xiàn)場周邊房屋、道路等設(shè)備設(shè)施做好防護 工作。施工中需保護好其他原有設(shè)備，造成損壞，無條件負責修復(fù)。給業(yè)主方造成損害的， 負責賠償業(yè)主損失。綜合考慮現(xiàn)場一切不利因素并含在報價中。3. 中標人所投入改造設(shè)備遇國家強制要求節(jié)能整改，中標人應(yīng)無條件實施，不得向招標人 提出經(jīng)濟索賠。中標人認為有節(jié)能潛力的其他項目在實施前必須取得招標人同意方可實施。 使用現(xiàn)有先進、節(jié)能的設(shè)備替換原有設(shè)備的，需要征得招標人同意，并保證新投入設(shè)備必須 要有符合國家規(guī)定的證明文件，不影響正常運營。 4. 招標人現(xiàn)有中央空調(diào)主機、水泵等現(xiàn)狀設(shè)備歸招標人所有，中標人投資的節(jié)能設(shè)備、工 程等項目產(chǎn)權(quán)在能源合同期間歸中標人所有，招標人享有使用權(quán)，合同期結(jié)束歸招標人所有。 合同期滿后，中標人所投項目財產(chǎn)的所有權(quán)將無償移交給招標人，項目財產(chǎn)的所有權(quán)移交時， 應(yīng)同時移交本項目竣工資料和日常運行所必需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要中標人 的相關(guān)技術(shù)或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，中標人應(yīng)當無償向招標人提供僅適用于本項目的授權(quán)。 如合同期間屬于招標人原因單方提前結(jié)束，招標人按十五年折舊率（每年折舊率按 6.67%計 算），以及投標時的分項設(shè)備報價，將折舊后的剩余設(shè)備價值補貼給中標人，中標人將所投 項目財產(chǎn)的所有權(quán)移交給招標人；如合同期間屬于中標人責任提前結(jié)束，中標人須恢復(fù)招標 人的項目原貌并保證原有設(shè)備正常運行，或者中標人的項目設(shè)施設(shè)備等無償移交給招標人。 改造期間中標人負責改造所需設(shè)備設(shè)施的拆除，拆除的原設(shè)備設(shè)施處置權(quán)歸招標人所有。 5. 中標人投資的節(jié)能設(shè)備維保由中標人負責。中標人新增節(jié)能設(shè)備在合同期間的設(shè)備質(zhì)量 問題由中標人負責。 6. 完成節(jié)能改造建設(shè)調(diào)試后，中標人應(yīng)根據(jù)設(shè)定的節(jié)能目標在不影響招標人的使用需求的 情況下編制運行調(diào)節(jié)策略。 7. 中標人應(yīng)以全面節(jié)能為目標，結(jié)合項目使用功能情況現(xiàn)狀，協(xié)助招標人建立完善節(jié)能管 理體系。 8. 管理制度 （1）中標人負責合同期內(nèi)能源系統(tǒng)的運行管理策略，享有能源節(jié)省電費的效益獲得權(quán)。 （2）雙方應(yīng)對項目現(xiàn)有的能源系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備進行登記造冊，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、功率、使 用時間經(jīng)雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。移交清單中的設(shè)施、設(shè)備總功率作為 能源托管的基準功率。合同期內(nèi)新增/減用能設(shè)備須提前經(jīng)雙方簽字確認，相應(yīng)能耗費由招 標人負責。 （3）招標人負責協(xié)助辦理基礎(chǔ)能源供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，爭取當?shù)刈顑?yōu)惠的基礎(chǔ)能源價格（如水、 燃料、電等）并保證能源供應(yīng)。 （4）招標人按合同約定支付能源費給中標人，由中標人根據(jù)實際發(fā)生費用繳付至當?shù)毓╇? 部門（以當?shù)匾鬄闇剩?。?/font>5）招標人深入研究項目現(xiàn)有能源系統(tǒng)、各能源子系統(tǒng)運行管理現(xiàn)狀，對能源設(shè)施安全、 可靠運行、能源系統(tǒng)分析功能提出改進意見，包括但不限于對核心指標以及整體運行情況分 析（指標管理、能源指標分析等），并在招標人同意后協(xié)助實施。 服務(wù)時間：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起 15 年（特殊情況以合同為準）。 服務(wù)標準：符合國家、省市及地方相關(guān)標準。 （五）評審專家（單一來源采購人員）名單：金志斌、李鐵峰、李艷敏、劉龍、劉慶偉、王 強、張麗杰 （六）代理服務(wù)收費標準及金額：收費標準依據(jù)為國家發(fā)展改革委“發(fā)改價格[2011]534 號” 文件、發(fā)改辦價格[2003]857 號及國家計委下發(fā)的“[2002]1980 號”文件計算后的 5 折收取， 費用金額為 80762.50 元。 （七）公告期限 自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。 （八）其他補充事宜：無 |
三、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為葫蘆島市龍港區(qū)人民政府辦公室。
四、聯(lián)系方式
招 標 人：葫蘆島市龍港區(qū)人民政府辦公室
地 址：遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)錦葫路 76 號
聯(lián) 系 人：劉威
電 話：0429-3053001
電子郵件：67398030@qq.com
招標代理機構(gòu)：葫蘆島市富騰招投標代理有限公司
地 址： 葫蘆島市連山區(qū)海濱路 5-5 號樓 B
聯(lián) 系 人： 肖楠
電 話： 0429-6668810
電子郵件： hldftztb_2019@163.com